Numer oferty: 65420

Uwaga! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Opis nieruchomości

Uwaga! Wyjątkowa oferta. Tylko u nas.
Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru: Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bojano, znajdującej się na obrzeżach Gdyni, 14 kilometrów od morza (Zatoki Puckiej), w wyjątkowym miejscu, w otoczeniu lasów i łąk.
Osiedle tworzy kameralna zabudowa najwyższej jakości, posadowiona w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, dająca poczucie prywatności.
Cicha, spokojna i bezpieczna okolica. Mili i przyjaźni sąsiedzi, na których zawsze można liczyć.

Sam dom położony jest przy cichej uliczce, jednocześnie z łatwym dostępem do dróg oferujących dogodny dojazd do Gdyni i Gdańska, jak również do małego trójmiasta czy dalej na półwysep Helski.
W odległości kilometra znajdują się wszelkie udogodnienia codziennego życia, jak przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, markety, sklepy, apteka, bank, paczkomat, fryzjer, restauracje, plac zabaw, a także przystanek linii autobusowej do Gdyni. W najbliższej okolicy znajduje się również Orlik.
Powierzchnia działki wynosi 420 m2 i jest ona ogrodzona, zagospodarowana oraz zabudowana domem o powierzchni 166 m2 powierzchni całkowitej (w tym 35 m2 strych i 18 m2 garaż), wybudowanym w 2022 roku. Dom składa się z 5 wygodnych pokoi, z których 4 pokoje na piętrze służą jako sypialnie i pokój biurowy/gościnny, a 5-ty pokój to obszerny salon z kuchnią i jadalnią znajdujący się na parterze. W skład nieruchomości wchodzą ponadto łazienka z wanną i prysznicem, wc, 2 hole, oraz strych (35m2) i garaż. Strych do własnej aranżacji stwarza możliwość uzyskania dodatkowego pokoju, biura, lub przestrzeni rekreacyjnej np siłowni czy sali gier.
Za domem znajduje się też duży taras (ok 21m2), a dalej ogród.

Ekspozycja salonu oraz jadalni wschodnio-południowa, dzięki czemu możemy odpocząć przy filiżance kawy i widoku słońca.
W pozostałych pomieszczeniach domu okna wychodzą na różne strony świata (wschód, południe, zachód), więc przez cały dzień towarzyszy nam słońce.
Dom jest jasny i przestronny, oraz ma bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń.
Ogrzewanie gazowe.
Elewacja domu pokryta tynkiem sylikonowym Caparol. Okna PCV trzyszybowe 6-komorowe, drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone.

Ściany budynku wykonane z gazobetonu.
Droga dojazdowa utwardzona z płyt.
Wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, światłowód.
Działka zagospodarowana, łatwa do utrzymania.

W ogrodzie jest miejsce zarówno do zabaw dla dzieci, oraz do biesiad dla dorosłych.
W okolicy są olbrzymie obszary terenów rekreacyjnych, spacerowych.
Nieruchomość jest nowocześnie urządzona i umeblowana w wysokim standardzie, zadbana i gotowa do natychmiastowego użytkowania, bez konieczności inwestycji.
Naprawdę polecam!
Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru oraz na prezentację na żywo po wcześniejszej rezerwacji terminu.

Finanse

Cena: 899 000 zł
Cena za m2: 6 863 zł
Koszty eksploatacji: 350 zł latem, 700 zł zimą

Lokalizacja:

Lokalizacja Bojano, Azaliowa
Typ osiedla: Otwarte niestrzeżone
W otoczeniu budynku: Tereny rekreacyjne, Budynki jednorodzinne

Budynek

Rok budowy: 2022
Stan budynku: Bardzo dobry

Rozkład domu

Skosy: Tak
Okna wychodzą na: Południe, Wschód, Zachód
Widok z okna: Zieleń, Budynki
Głośność wewnątrz: Cicho
Głośność "za oknem": Cicho
Wyposażenie: Lodówka, Pralka, Zmywarka, Meble łazienkowe, Zabudowa kuchenna, Zabudowa stała w przedpokoju, Zostaje część umeblowania, Kuchenka, Piekarnik
Sąsiedzi: Rodziny z dziećmi
Stan instalacji: Nowa
Typ okien: Plastikowe
Czy jest zamieszkałe: Tak

Pomieszczenia i powierzchnie dodatkowe

Powierzchnia użytkowa: 131m2
Powierzchnia całkowita: 166m2
Liczba pokoi: 5
Garaż podziemny: 1 stanowisko
Miejsce postojowe naziemne: 1 stanowisko
Taras: 21 m2
Ogródek: 420 m2

Salon 36 m2
Jasność: Jasno
Okna wychodzą na: Południe, Wschód

Kuchnia 10 m2
Typ kuchni: Salon z aneksem
Okna wychodzą na: Wschód

Łazienka 1: 5 m2
Wyposażenie: WC
Okna wychodzą na: Zachód

Hol 1: 5 m2

Pomieszczenie gospodarcze 18 m2

Hol 2: 5 m2

Łazienka 2: 7 m2
Wyposażenie: Wanna, Prysznic, WC
Okna wychodzą na: Wschód

Pokój 1: 15 m2
Jasność: Jasno
Okna wychodzą na: Południe

Pokój 2: 13 m2
Jasność: Jasno
Okna wychodzą na: Południe

Pokój 3: 13 m2
Jasność: Jasno
Okna wychodzą na: Zachód

Pokój 4: 11 m2
Jasność: Jasno
Okna wychodzą na: Zachód
Numer oferty: 65420