Przestronny i komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składające się z 4 budynków.

Lokalizacja i otoczenie:
Dom położony jest w Bojanie - prężnie rozwijającej się, a zarazem spokojnej miejscowości na pograniczu Gdyni i gminy Szemud. Idealna propozycja dla rodzin lub osób szukających komfortu, prywatności i dobrego dojazdu do Trójmiasta.

- Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki
- Liczne sklepy spożywcze (Dino, Biedronka. Limonka, Lewiatan, sklep ekologiczny, drogeria), apteka, piekarnia, cukiernia, restauracje
- 2 przychodnie (specjalistyczna i podstawowa opieka zdrowotna)
- Świetne tereny rekreacyjne (Stadion Dragon Arena, SkatePark, place zabaw, ścieżki rowerowe, lasy, hala sportowa z siłownią i salą fitness)
- klinika weterynaryjna

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 145 m²
- Działka: 415 m²
- Liczba pokoi: 5 - w tym przestronny salon z aneksem kuchennym 41,27 m², 4 sypialnie (piętro)
- Łazienki: 2 - na parterze i piętrze
- Pomieszczenie gospodarcze/pralnia
- Garaż: TAK - jednostanowiskowy 18,6 m²
- Rok budowy: 2025r.
- Ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem)
- Budynek ocieplony grafitowym styropianem o najlepszych parametrach lambda 0,33 (gwarancja niskich kosztów utrzymania)
- Tynk na elewacji silikonowy topowej firmy CAPAROL
- Deska elewacyjna imitująca drewno
- Okna antracyt energo oszczędne 3-szybowe 5-komorowe, z salonu na taras duże okno przesuwne, wszystkie okna wykonane na bazie renomowanego niemieckiego profilu VEKA
- Dachówka płaska firmy BRASS
- Brama garażowa automatyczna BEDITOM na pilota
- Instalacja alarmowa
- Instalacja pod kamery CCTV
- Drzwi wejściowe z szybą
- Kostka brukowa SEMMELROCK LUNDO, szeroki podjazd na 2 samochody oraz duży taras
- Działka wyrównana, pokryta czarnoziemem i zasiana trawą
- Wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd,)

Atuty:
* Prywatny ogród - idealny do wypoczynku i zabawy z dziećmi
* Taras z wyjściem z salonu
* Wysoki standard wykończenia
* Duży strych około 45m2, który można przerobić na dodatkowy pokój
* Możliwość aranżacji (zmian ścian działowych, elektryki i hydrauliki) według własnych preferencji
* Bezpieczeństwo: wideodomofon, alarm, teren ogrodzony

Termin oddania:
III Kwartał 2025

Do ceny domu należy doliczyć koszt pompy ciepła. Do wyboru
- pompa ciepła Saunier Duval 7kw w cenie 25 tys zł
- lub pompa Kasai w promocyjniej cenie 10 tys zł

Poprowadzę Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości. Przeanalizuję rynek pod kątem Państwa potrzeb, a doradca kredytowy ZA DARMO pomoże wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków.

U NAS BEZ PODATKU PCC

Zapraszamy do kontaktu
Karolina Kanczkowska
 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.