Niezwykła ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, który wyróżnia się na tle innych nieruchomości w Bojanie. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i możliwości aranżacyjne, które pozwolą dostosować dom do własnych potrzeb.

Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie życia.
Na parterze (178,8 m²) znajduje się:
- przestronny salon z miejscem na kominek ?, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Układ pomieszczeń obejmuje również:
- kuchnię z jadalnią i spiżarnią,
- 3 sypialnie,
- 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z prysznicem, wanną i miejscem na pralkę),
- dwie garderoby,
- pomieszczenie techniczne z dostępem do garażu i piwnicy,
- duży garaż (przewidziany na samochód, rowery i sprzęt ogrodniczy).

Ogromny potencjał rozbudowy.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży strych o powierzchni 147 m², przygotowany do zabudowy mieszkalnej. Dzięki skosom, można zyskać co najmniej 100 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej, idealnej na np. domowe biuro, siłownię czy dodatkowe pokoje. Istnieje możliwość wykonania klatki schodowej prowadzącej na poddasze, co ułatwi adaptację.

Dodatkowo, dom jest częściowo podpiwniczony (60,3 m²) z możliwością wykonania osobnego wejścia z zewnątrz, co daje jeszcze więcej miejsca do przechowywania.

Zaawansowane technologie i wysoka jakość
W domu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą jego wartość i komfort użytkowania:
- rekuperacja (rekuperator Aeris 375),
- ogrzewanie podłogowe z oddzielnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu,
- gazowa kotłownia z piecem Ariston Clas One System WiFi i zasobnikiem Ariston BCH120,
- dwie instalacje wodne (jedna do domu, druga na zewnątrz),
- instalacja alarmowa i elektryczna,
- okna i drzwi tarasowe HTS od firmy Krispol,
- brama garażowa Mar-Tom sterowana pilotem,
- dach Creaton przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych.

Wyjątkowa lokalizacja i wartość rynkowa
Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji w Bojanie. Analiza rynkowa wykazała, że nieruchomość jest wyceniona bardzo atrakcyjnie, zwłaszcza w porównaniu do innych ofert w okolicy. W przeciwieństwie do większości domów w zabudowie bliźniaczej, ten dom jest wolnostojący i położony na większej działce. To wyjątkowa okazja!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i przekonania się o wszystkich atutach nieruchomości na własne oczy!

Pomimo, iż licencjonowani Doradcy Sweda Housing Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.