Przestronny, komfortowy dom z dużą działką w Bojanie

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego, doskonale wyposażonego domu jednorodzinnego położonego w malowniczym Bojanie miejscowości graniczącej bezpośrednio z Gdynią. Nieruchomość idealna dla osób szukających wysokiego standardu życia w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta.

LOKALIZACJA:
Bojano to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 12 km od centrum Gdyni (ok. 20 minut samochodem). Miejsce cenione za połączenie bliskości natury z dostępnością miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz trasy spacerowe i rowerowe. Bezpośrednie sąsiedztwo to tylko jeden dom, a reszta otoczenia to polana leśna i nieużytkowane pole, co zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą.

DZIAŁKA: Powierzchnia: 1180 m² narożna, płaska, bardzo dobrze zagospodarowana
Otoczona ogrodzeniem panelowym z trzech stron oraz estetycznym ogrodzeniem frontowym ze stali
Automatyczna brama wjazdowa
Liczne nasadzenia, ogród z instalacją nawadniającą (RAINBIRD) oraz systemem odwodnienia liniowego
Na działce:
Wiata garażowa z warsztatem i miejscem na narzędzia
Osobna wiata z kojcem dla psa, składem na opał i narzędziownią
Taras i kładka z drewna egzotycznego DENYA
Grill, palenisko ogniskowe oraz wędzarnia ze stali nierdzewnej
DOM:
Dom wybudowany według projektu Bilbo 2 (Horyzont), oddany do użytku w 2009 roku.
Powierzchnia użytkowa: ok. 203 m², całkowita: 208,3 m²
Posadowiony na płycie fundamentowej grzewczej LEGALLETT, co zapewnia wysoki komfort cieplny.
Parter:
Przestronny, wysoki salon z antresolą
Kuchnia z jadalnią
Pokój gościnny
Łazienka z prysznicem i sauną
Oddzielna toaleta
Magazyn/spiżarnia z półkami
Wiatrołap
Pomieszczenie rekreacyjne ze stołem bilardowym
Pomieszczenie gospodarcze
Poddasze użytkowe:
Trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą
Oddzielna garderoba
Łazienka z wanną i WC
Antresola z widokiem na salon
Dodatkowe schowki i funkcjonalne wnętrza
DODATKOWE INFORMACJE: Fotowoltaika 9,18 kW (na starych zasadach 80% magazyn w sieci)
Nowy piec kondensacyjny VAILLANT 24 kW (2024) i zasobnik KOSPEL 140 l
Ogrzewanie podłogowe powietrzne (LEGALLETT) brak grzejników
Kominek (14 kW) w designerskiej zabudowie (Skamol + blacha kortenowska)
Wentylacja mechaniczna higrosterowana (AERECO)
Centralny odkurzacz BEAM (8 gniazd)
Klimatyzacja GREE w głównej sypialni
Internet radiowy, instalacja alarmowa SATEL + monitoring (kamery UNIARCH)
Okna PCV VETREX + moskitiery, okna dachowe VELUX (w tym sterowane radiowo)
Sauna z piecem HELO OY (9kW)
Wędzarnia ze stali nierdzewnej z dymogeneratorem, podłączona do komina
Instalacja wody osmotycznej AQUAPHOR
System gazowy z przyłączem do pieca i kuchenki gazowej (combo z indukcją)
Instalacja wodna z podlicznikiem ogrodowym
Kanalizacja miejska + zbiornik szczelny na deszczówkę (9 m ). Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )