Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:

spokojna okolica niedaleko centrum
dobry dojazd do S6
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa
możliwość dokupienia sąsiednich działek
dojazd: droga gminna i wewnętrzna

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w spokojnej części Bojana i przeznaczona jest dla osób, które szukają swojego miejsca z dala od zgiełku miasta.

Miejscowość mieści się w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud przy drodze wojewódzkiej nr 218 w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich i od kilku lat przeżywa okres rozkwitu, otrzymując miano "sypialni Gdyni".

Posiada pełną infrastrukturę handlowo-usługową m.in. dwie przychodnie (specjalistyczną i podstawową opiekę zdrowotną), klinikę weterynaryjną, prywatne przedszkole, szkołę podstawową, okręgową stację kontroli pojazdów, supermarkety, klub fitness.

Komfortowy dojazd do trasy S6 sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem usług lub małej działalności.

DZIAŁKA:
Działka budowlana o powierzchni 1430 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta (szer. ok. 29 m dług. ok. 48 m), płaska, niezagospodarowana, nieogrodzona.

Dojazd na działkę drogą gminną asfaltową i drogą wewnętrzną gruntową.

Woda, prąd, gaz w drodze, w odległości ok. 150 m.

Istnieje możliwość kupienia sąsiednich działek: 1266 m2 i 1266 m2 w cenie 330 zł/m2.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową.

Uchwała nr XXI/295/2020 Rady Gminy Szemud z dnia 11 grudnia 2020 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów obrębu geodezyjnego Bojano gmina Szemud

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

forma zabudowy: wolnostojąca
maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej
maksymalna intensywność zabudowy: 1,0
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej
maksymalna wysokość zabudowy: 10 m 
kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30-40 st.

Zapraszam do kontaktu

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.