Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17 770 m² (1,78 ha) w Bojanie, gmina Szemud (powiat wejherowski, woj. pomorskie), położona bezpośrednio przy trasie S6 Gdynia Wejherowo Słupsk. Pełna ekspozycja na ruch drogowy to darmowa reklama 24/7 dla producenta, dealera maszyn, serwisu TIR czy hurtowni z salonem.

Powierzchnia: 17 770 m² (1,78 ha)
Cena: 226 zł/m² brutto (4 mln zł)
Dojazd: droga gminna asfaltowa
Media: dostępne przy działce
Lokalizacja: ok. 5 km do Gdyni oraz węzłów S6 i Obwodnicy Metropolitalnej, ok. 15 minut do portu

Potencjał zabudowy:
Do oferty dołączona jest wstępna koncepcja zagospodarowania dopasowana do parametrów działki:
hala produkcyjno-magazynowa do. 5 000 m²
wysokość do 12 m światło hali 10 12 m)
6 10 doków rozładunkowych, plac manewrowy, do 60 miejsc parkingowych

Stan planistyczny i uwarunkowania:
Brak MPZP działka w strefie SP projektowanego Planu Ogólnego Gminy.
Ok. 4 000 m² w zalesionej części objęte jest strefą archeologiczną. To dobre miejsce na bilansowanie powierzchni biologicznie czynnej wymagane PBC można wygenerować bez uszczuplania terenu zabudowy.
Na pozostałej części działki wg informacji uzyskanych od konserwatora zabytków pełna dowolność zagospodarowania.
Dla działki został złożony wniosek o Warunki Zabudowy dla obiektu budynek produkcyjno-usługowo-magazynowy.

Dla kogo:
Produkcja (meble, konstrukcje stalowe, tworzywa sztuczne, prefabrykaty, komponenty), dystrybucja, dealerzy maszyn budowlanych i rolniczych, serwis, hurtownie budowlane z salonem, domy modułowe i prefabrykaty.

Prezentacja:
Działkę najlepiej ocenić na miejscu ekspozycja z trasy i ukształtowanie terenu robią wrażenie w terenie. Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć prowizję w wysokości 1% brutto.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 4-GS-qBrLfAlfgJ/9/2